28 फरवरी को, केईडी इन्वेस्टमेंट ने 2023 फिस्कल एनुअल परफॉर्मेंस रिपोर्ट की घोषणा की।सुस्त बाजार के माहौल से प्रभावित, इस दुनिया -स्वीकृत निवेश संस्थान को भी एक निश्चित "वाटरलू" का सामना करना पड़ा।गोवा में वित्त

2023 में, कार्ड का निवेश राजस्व 3.2%गिरकर 2.784 बिलियन डॉलर (लगभग 15 बिलियन युआन) हो गया।नकदी का शुद्ध लाभ 6%गिरकर S $ 781 मिलियन हो गया, जिसमें से ऑपरेटिंग लाभ 7%गिरकर S $ 568 मिलियन हो गया, और निवेश पोर्टफोलियो राजस्व S $ 213 मिलियन था।हालांकि, निवेश संपत्ति पुनर्गठन के गैर -कश उचित मूल्य के कारण, यह लगभग $ 600 मिलियन से गिर गया, और रिपोर्ट पर रिपोर्ट में प्रतिबिंबित स्वामित्व लाभ 79%से 79%से $ 181 मिलियन तक गिर गया।शिमला निवेश

"विशेष रूप से चीन में कमजोर किराए और बढ़ती ब्याज दरों की स्थिति में।"

बाजार में बदलाव तत्काल रणनीतियों को समायोजित करने की आवश्यकता है

यह समझा जाता है कि 2023 में, सीएमपी के मुख्य निवेश बाजारों में चीन, ऑस्ट्रेलिया और संयुक्त राज्य अमेरिका शामिल हैं, और पिछले साल के बाजार -उत्पादन और गैर -बाजारों के व्यापार को धीमा कर दिया गया।

मॉर्गन स्टेनली कैपिटल इंटरनेशनल (MSCI) के आंकड़ों के अनुसार, 2023 के नौ महीनों में, चीन की आय रियल एस्टेट एसेट लेनदेन की मात्रा में 25%की गिरावट आई, सिंगापुर की लेनदेन की मात्रा में 29%की गिरावट आई, और ऑस्ट्रेलिया की लेनदेन की मात्रा में 61%की गिरावट आई।

बाजार के समग्र परिसंपत्ति लेनदेन में मंदी ने परिसंपत्ति मूल्यांकन का सामना करना पड़ रहा है, जो गहरी खेती के राजस्व प्रदर्शन को प्रभावित करता है।

परिसंपत्ति मूल्यांकन के नीचे की प्रवृत्ति से निपटने के लिए, 2023 में कैड के निवेश ने निर्णायक रूप से कुछ निवेश को वापस लेने के लिए चुना, जिसने निवेश मुनाफे में एस $ 213 मिलियन के बारे में उत्पन्न किया।विशेष रूप से, वर्ष की दूसरी छमाही में दर्ज किए गए प्रासंगिक लाभ $ 206 मिलियन थे, जो परिसंपत्तियों की वसूली में तेजी लाने के लिए बेहद स्पष्ट था।

इस अवधि के दौरान, कार्ड इनवेस्टमेंट को कैपिटा के ट्रस्ट से बिक्री के माध्यम से लंदन, डबलिन और जकार्ता की तीन होटल परिसंपत्तियों की संपत्ति में 94 मिलियन युआन प्राप्त हुए, और किमनेर इंटरनेशनल साइंस एंड टेक्नोलॉजी पार्क के 70%शेयरों को छोड़कर 49 मिलियन प्राप्त किए। Xinyuan की संपत्ति Kaid India Growning Fund को बेच दी गई थी।

पिछले साल के अंत में, केड इन्वेस्टमेंट ने बीजिंग के कार्यालय भवन में अपने 95%शेयरों को एआईए लाइफ इंश्योरेंस के एक संयुक्त उद्यम को बेच दिया, जिसे बाद में एस $ 30 मिलियन का राजस्व मिला। ।

बेशक, नकद आय पुनर्गठन के उचित मूल्य के नुकसान को समाप्त करते हुए, पूंजी निवेश अभी भी 2023 में संचालन में उत्कृष्ट है।

उदाहरण के लिए, होटल यात्रा और कैड्स द्वारा निवेश किए गए आवास के प्रबंधन खर्चों में पिछले साल 28%की वृद्धि हुई है, जो कि 53 होटलों में लगभग 9,600 यूनिट्स को एस्कॉट, सिटैडाइन्स, समरसेट, LYF और अन्य ब्रांडों में शामिल किया गया था।

विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय यात्रा बाजार में रिबाउंड अपने होटल उद्योग की इकाइयों की आय का 20%बढ़ा है, और प्रत्येक कमरे की औसत कीमत लगभग 91 युआन तक पहुंच गई हैनागपुर स्टॉक

इन बाजारों में बदलावों ने अपने निवेश संपत्ति पोर्टफोलियो के कॉन्फ़िगरेशन को फिर से करने के लिए कार्ड के निवेश को और बढ़ावा दिया है।

दक्षिण पूर्व एशिया और रसद के लेआउट को मजबूत करने पर ध्यान दें

आंकड़ों के अनुसार, कैपिटन इन्वेस्टमेंट द्वारा प्रबंधित फंडों का पैमाना $ 100 बिलियन तक पहुंच गया है, और कैपिटल का निवेश लक्ष्य 2028 में प्रबंधन निधि के पैमाने को दोगुना कर सकता है, जो $ 200 बिलियन तक पहुंच सकता है।"हालांकि मैक्रोइकॉनॉमिक वातावरण प्रतिकूल है, लेकिन आत्मविश्वास अभी भी आत्मविश्वास है," कैपिटेन इन्वेस्टमेंट ने कहा।

2023 में, Capitaus ने 2022 में S $ 2 बिलियन से अधिक S $ 2.8 बिलियन का धन उगाहने का निवेश किया।वर्ष के लिए बंद किए गए धन में 350 मिलियन एस $ 350 मिलियन निवेश स्वास्थ्य कोष (थाई डेवलपर प्रुक्सा होल्डिंग द्वारा कैपिटल कमिटमेंट), एस $ 368 मिलियन का कैपिटलैंड ग्रोथ फंड और मुख्य भूमि चीन पर ध्यान केंद्रित करने वाली निवेश रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करने वाले दो फंड शामिल हैं: 530 मिलियन एस $ 53 मिलियन कैपिटल चाइना डेटा सेंटर कैपिटल पार्टनर्स फंड, चीन कैपिटल और मौद्रिक कोष में 2.1 बिलियन एसटीडी कैपिटा का स्थान।

कैपिटल इन्वेस्टमेंट ने कहा कि यह सक्रिय निवेश पोर्टफोलियो के माध्यम से सूचीबद्ध फंडों के विकास को बढ़ावा देना जारी रखेगा।भारत और दक्षिण पूर्व एशिया में आगे बढ़ने वाले संचालन और फंड प्रबंधन, चीन में निवेश पोर्टफोलियो का अनुकूलन, आरएमबी वैल्यूएशन फंड विकसित करना और जापान, दक्षिण कोरिया, ऑस्ट्रेलिया और अन्य क्षेत्रों में फंड उत्पादों को बढ़ाना शामिल है।

2023 की शुरुआत में, कैपिटल इन्वेस्टमेंट ने प्रासंगिक निवेश पोर्टफोलियो को फिर से जारी रखा है।

अभी हाल ही में, कैपिटा इन्वेस्टमेंट ने संपत्ति का अधिग्रहण पूरा कर लिया है, जिनमें से तीन सिंगापुर में स्थित हैं, जिसमें एक होटल प्रोजेक्ट (होटल जी) और दो औद्योगिक परिसंपत्ति परियोजनाएं शामिल हैं, और दूसरा थाईलैंड में एक ग्रीन स्पेस वेयरहाउस प्रोजेक्ट है।

हालांकि लेनदेन राशि का खुलासा नहीं किया गया था, शिविर ने कहा कि उपरोक्त चार परियोजनाओं का कुल निवेश मूल्य $ 700 मिलियन तक पहुंच गया है।

यह ध्यान देने योग्य है कि कार्ड के हालिया निवेश दिशा ने स्पष्ट रूप से नई आर्थिक परियोजनाओं जैसे रसद और वेयरहाउसिंग और वाणिज्यिक अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित किया है।

रिपोर्टों के अनुसार, 2023 में, कैपिटा इन्वेस्टमेंट ने दक्षिण पूर्व एशिया में स्व -सेवा वेयरहाउसिंग, लॉजिस्टिक्स, स्वास्थ्य और होटल के निर्देशों के लिए निवेश रणनीतियों को तैनात किया है।

जापान में, एक मुख्य लॉजिस्टिक्स प्राइवेट इक्विटी फंड जो जापान में बंद कर दिया गया है, वह भी स्थानीय लॉजिस्टिक्स ऑपरेशन सेंटरों पर केंद्रित है।पूंजी निवेश के संदर्भ में, जापान और दक्षिण कोरिया जैसे बाजारों में रसद और अचल संपत्ति के क्षेत्र में अधिक वृद्धि के अवसर हैं।"ई -कॉमर्स, थोक और उपभोक्ता वस्तुओं के निर्माण की बढ़ती मांग से प्रेरित, एशियाई लॉजिस्टिक्स उद्योग की लंबी संभावनाएं अभी भी आशावादी हैं।"

हालांकि पिछले साल चीनी बाजार में निवेश के खराब प्रदर्शन के कारण कंपनी की समग्र आय में गिरावट आई, केईडी के निवेश ने चीनी बाजार को नहीं छोड़ा।अन्य निवेश क्षेत्रों के निवेश की संभावनाओं की तरह, नए आर्थिक क्षेत्र में विशेष अवसर परियोजना भी चीन में सीएमपी के मुख्य निवेश का ध्यान केंद्रित है।

पिछले साल, जबकि शिविर ने चीन में कुछ वाणिज्यिक संपत्ति बेची, कांग ने औद्योगिक पार्कों, रसद और औद्योगिक अचल संपत्ति में परियोजना निवेश को सक्रिय रूप से तैनात जारी रखा, जिसमें शंघाई में दो औद्योगिक पार्क कार्यालय परियोजनाओं का अधिग्रहण, बीजिंग में बीजिंग सूनिंग लाइफ प्लाजा का अधिग्रहण शामिल था। , और बीजिंग में, और बीजिंग में फोशान, गुआंगडोंग में एक नई रसद परियोजना।

2024 में प्रवेश करते हुए, चीनी और वैश्विक बाजार अभी भी तेजी से बदल रहे हैं।